Komunikat nr 3/2015

  • Drukuj zawartość bieżącej strony
  • Zapisz tekst bieżącej strony do PDF
2 września 2015

dot. Informacji do właścicieli, zarządców i  użytkowników obiektów budowlanych

KOMUNIKAT Nr 1/2015

POWIATOWEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO W RAWICZU 

 Informacja do właścicieli,zarządców i  użytkowników obiektów budowlanych

 

Prowadzenie książki obiektu budowlanego jest obowiązkiem spoczywającym na właścicielu bądź zarządcy ( art. 64 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r.poz.1409 ze zm.) Wzór książki obiektu jest określony w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1134), książka obiektu winna być założona w dniu przekazania obiektu budowlanego do użytkowania i systematycznie prowadzona przez okres jego użytkowania.

W książce obiektu dokonywane są wpisy o przeprowadzonych badaniach i kontrolach stanu technicznego, które właściciele i zarządcy są zobowiązani zlecać zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego są to okresowe kontrole roczne i pięcioletnie.

Z prowadzenia książki obiektu budowlanego zwolnieni są właściciele i zarządcy budynków mieszkalnych jednorodzinnych , obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego i letniskowego, obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 ust 1 Prawo budowlane, dróg lub obiektów mostowych jeżeli prowadzą książkę drogi lub książkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych. Natomiast nie są zwolnieni z przeprowadzania okresowych kontroli zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego .

Ponadto właściciele, zarządcy oraz użytkownicy obiektów budowlanych, na których spoczywają obowiązki w zakresie napraw określone w przepisach odrębnych bądź umowach są zobowiązani w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ustawy prawo budowlane) . obowiązek ten powinien znajdować potwierdzenie w protokole z kontroli obiektu budowlanego, a osoba dokonująca kontroli obowiązana jest przesłać kopię tego protokołu do właściwego organu nadzoru budowlanego.

Jednocześnie informuję, że kto nie spełnia, określonego w art. 61 ww. ustawy obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku (art. 91a ustawy Prawo budowlane).Natomiast kto nie zapewnia wykonania okresowej kontroli i nie prowadzi książki obiektu budowlanego podlega karze grzywny (zob. art. 93 pkt 8 i 9 ).

Ponadto karze aresztu albo karze ograniczenia wolności albo karze grzywny podlega ten kto nie spełnia określonego w art. 70 ust. 1, obowiązku usunięcia stwierdzonych uszkodzeń lub uzupełnienia braków, mogących spowodować niebezpieczeństwo dla ludzi lub mienia bądź zagrożenie środowiska (zob. art. 92ust 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane).

Mając na uwadze powyższe w celu zapobiegnięcia zagrożeń, jakie mogą być konsekwencją zaniedbań właścicieli i zarządców dotyczącą, złego stanu technicznego obiektów budowlanych, zwracam się do wszystkich osób podlegającym powyższym obowiązkom o bezzwłoczne ich spełnienie zgodnie z ww. przepisami.

 

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

Paweł Moryson

 

Rozwiń Metryka

Podmiot udostępniający informację:Paweł Moryson
Data utworzenia:2015-09-02
Data publikacji:2015-09-02
Osoba sporządzająca dokument:Paweł Moryson
Osoba wprowadzająca dokument:
Liczba odwiedzin:2155

Rozwiń Historia zmian

Data i godzina zmianyOsoba zmieniającaOpis zmianyPoprzednia wersja
2015-09-02 15:14:57Sortowanie komunikatówKomunikat nr 3/2015